Делюсь своим опытом формирования семейного бюджета
https://t.me/finonsens

В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!

https://t.me/finonsens

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке?

Особенности приобретения квартиры в Подольске могут существенно отличаться, т.к. есть вариант приобретения жилья от застройщика, так и вариант купить квартиру на вторичном рынке. Давайте сегодня мы поговорим о том, как правильно выбрать и купить квартиру в старом доме.

В чем основные различия?


В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!


Может показаться, что выбор «первички» или «вторички» будет однозначно лучше для кого-то. Но, это не всегда так, большие минусы есть как в первом, так и во втором случае. Например, покупая новое жилье от застройщика, вы сталкиваетесь с многочисленными «не вскрывшимися» нюансами, вплоть до щелей в стенах. Да, иногда такие недостатки может устранить застройщик, но все это время, нервы, разбирательства и стресс.

Плюс, покупая новую квартиру, вы так или иначе столкнетесь с активными ремонтами по всему дому от ваших соседей. И шум перфоратора будет вас сопровождать ближайшие три года.

Мы же предлагаем купить вторичку, чтобы избежать все этих недостатков изначально. Тут уже проверенная годами квартира. Скорее всего все самые критичные недостатки в ней уже были устранены до вас, а соседи менее активны.

Правда в этом случае, есть свою нюансы, на которые стоит обратить большое внимание.

Состояние дома, двора и подъезда

Делюсь своим опытом формирования семейного бюджета

В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!


Безусловно, в новостройках чаще всего, очень много внимания уделяют эстетике придомовой территории, подъездов. В домах вторичного фонда, подъезды и дворы чаще всего в менее приглядном виде. Кажется, что это не самое важное. Но помните, что смотреть на стены подъезда, лифта и состояние двора, вам придется ежедневно.

Осмотрите сам дом, проверьте, нет ли на его стенах трещин или признаков отсутствия ухода от управляющей компании.

Дворовая территория должна быть как минимум чистой и ухоженной.

Подъезд — важнейший показатель того, как управляющая компания следит за порядком и чистотой.

Как осматривать квартиру?

Прежде чем осматривать перспективную квартиру, важно определиться, будете ли вы делать в ней ремонт и какого ремонта этот ремонт будет. Если собираетесь ремонтировать все: от выравнивания стен до замены труб стояков — можно не переживать, и покупать подходящую по цене квартиру.

А вот есть нет желания сталкиваться с «капитальным» ремонтом основных узлов, важно осмотреть основные коммуникации:

  • трубы, стояки, смесители;
  • систему отопления, радиаторы;
  • состояние стен и их ровность;
  • внешний вид окон и их герметичность;
  • обратите внимание на состояние пола, проверьте на скрипы.

Важно учитывать все моменты еще при осмотре, т.к. в дальнейшем даже минимальные недостатки например окон, могут вылиться в «кругленькую» сумму.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий