Для чего нужна профессиональная экспертная оценка недвижимости? Давайте вместе с экспертами компании https://ocenka-men.ru/ разберемся, как это может помочь предпринимателям, инвесторам и физическим лицам.
Чем занимается независимый оценщик?
Независимая оценка недвижимости — важнейший инструмент во многих сферах нашей привычной жизни. Эксперт всегда может помочь правильно оценить жилую или коммерческую недвижимость, чтобы заказчик понимал ее реальную стоимость.
Причем, работа эксперта заключается не только в мониторинге рынка недвижимости в вашем районе, но и изучение ее технического состояния, наличие коммуникаций, ремонт, подъездную дорогу, и конечно же «чистоту» документов.
Для чего обычно нужна оценка недвижимости?
Как ни странно, но это услугой так или иначе пользовались довольно много людей. В первую очередь стоит упомянуть об ипотеке. Ведь чтобы, например, купить квартиру в строящемся доме в ипотеку, собственнику придется предоставить банку документы, подтверждающие ее реальную стоимость. Тут все логично — банк берет недвижимость в залог, и его стоимость должна быть сопоставима с выданным кредитом. Поэтому, тут в любом случае придется заказывать экспертную оценку.
Также, очень распространена эта услуга среди инвесторов. Ведь просто купить офисное или торговое помещение для сдачи в аренду — не рационально. Стоит заранее узнать обо всех нюансах, коммуникациях, проходимости и юридических тонкостях. Независимый эксперт готов предоставить подробный отчет со всеми нюансами.
Очень часто оценку заказывают при судебных разбирательствах или во время де по наследовании. Ведь когда речь в суде идет об имуществе, нужно четко понимать, сколько она на самом деле стоит и почему. Наследники или бывшие супруги не смогут разделить имущество без документа, в котором прописана четкая стоимость.
Очень важна оценка при страховых случаях. При повреждении имущества, чтобы взыскать ущерб полностью, нужно обязательно проводить экспертную оценку.
Есть еще ряд моментов, когда такая услуга просто необходима.
Как проводится оценка?
Процедура экспертной оценки довольно проста для клиента. Достаточно оставить заявку эксперту и предоставить необходимые документы. После этого оценщик выезжает на объект и подробно изучает все нюансы недвижимости с фотофиксацией.
После чего, эксперт проводит полный анализ, и составляет подробный отчет об оценке недвижимости.
Именно этот документ и будет вас выручать во всех вышеописанных случаях.
