Приобретение собственного жилья — одно из самых ярких и запоминающихся событий в жизни любого человека. Но особенно приятно, покапать хорошее жилье, в центре города. Давайте рассмотрим этот процесс и моменты, на которые стоит обращать внимание при выборе и оформлении сделки.
Особенности квартир в центральной части города
Безусловно, речь пойдет о крупных городах, т.к. именно там центр города может разительно отличаться о окраин. Здесь больше людей, плотнее застройка, больше развлекательных заведений и мест досуга.
Предположим, вы хотите купить квартиру в Екатеринбурге в центре города. Это большой, развитый город, и очень важно заранее понимать все нюансы и риски, с которыми вы можете столкнуться.
Шум
В первую очередь, хочется упомянуть шум. Именно в центральной части города больше людей, по ночам может гулять молодежь, и каждый мотоциклист считает своим долгом проехать по ночному центру со своим ревущим мотором.
Кто-то любит подобную вовлеченность в жизнь города, и даже стремится жить поближе ко всему этому. Но чаще всего, люди предпочитают тишину в собственном доме. Поэтому, перед тем как выбирать квартиру в центре, обозначайте критерий — отсутствие центральной магистрали под окнами.
Парковка
Да, с парковочными местами есть проблемы и в спальных районах. Но в центральной части города, это проблема еще более актуальна, т.к. помимо жильцов дома здесь много туристов или приезжающих погулять или поработать.
Часто в центре старая застройка, которая не подразумевал подземных паркингов или широких парковок во дворах. Учитываете этот момент.
Близость к транспортным развязкам
Немаловажный фактор — удобные транспортные узлы и близость, например к метро. Если вы пользуетесь личным автомобилем — стоит понимать с каким проблемами вы можете столкнуться в часы «пик».
Метро нужно не всем, но помните о детях и внуках, которым может быть удобно добираться к вам и от вас.
Новый дом или «вторичка»
Именно в центре города, чаще всего встает вопрос о типе жилья, т.к. здесь может быть исторические застройки. Таким образом, купить квартиру в новостройке — большая удача, т.к. пустующей земли в центре практически никогда не бывает.
Что касается вторичного жилья — вам нужно тщательно обследовать дом и квартиру. Старые постройки не всегда отличаются хорошим состоянием. В идеальном случае, вы можете нанять специалиста, который поможет подобрать квартиру именно по ее состоянию.
