Всем привет! Несколько недель назад, еще до Нового Года, в сети появилась информация, которая облегчит жизнь сотням тысяч семей в России. При чем, массово об этом почему-то не говорят, а ведь повод серьезный.
Все дело, в Постановление Правительства 1396 от 31.10.2019.
Содержание статьи:
Что за Постановление?
Наверняка вы слышали про так называемую «семейную ипотеку». Это если у вас в семье рождается второй ребенок после 2018 года, то вы можете взять или рефинансировать свой ипотечный кредит по ставке 6% годовых. В большинстве банков дают ставку 5% при условии что вы заключаете договор страхования.
Так вот, новое Постановление 1396 расширяет действие этой программы и на семьи, в которых есть один ребенок-инвалид.
Действительно, семьи, героически воспитывающие ребенка с особенностями здоровья, вряд ли думают о втором ребенке. Поэтому Правительство пошло им на встречу, сделав исключение.
Что говорится в Постановлении?
Если кратко — то новый документ позволяет воспользоваться программой в том числе детям с одним ребенком, но инвалидом. В этом случае, государство субсидирует ипотеку до 5-6%. Напомним, сейчас средняя ставка по ипотеке в России — 9,5%.
При этом, в отличие от изначальной формулировки госпрограммы, с ограничением: «рожденный после 1 января 2018 года», в Постановлении требований к возрасту ребенка — нет.
Т.е. воспользоваться ей может любая семья, в которой есть ребенок инвалид до 18-ти лет.
Жесткие требования в госпрограмме
При этом, все другие требования в госпрограмме сохранены. И основное из них — приобрести в ипотеку можно только квартиру в новостройке, то есть у юридического лица.
«Вторичное» жилье в программе пока не участвует.
Программа пока по факту не заработала
По данным из открытых источников, несмотря на то, что постановление вступило в силу уже больше месяца назад, в банках пока отказываются выдавать льготные кредиты по этой программе.
Как оказалось, участие в программе — это в первую очередь желание банка, а не семьи. Поэтому, на данный момент нам нужно только ждать.
