Делюсь своим опытом формирования семейного бюджета
https://t.me/finonsens

В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!

https://t.me/finonsens

Ипотечный кредит с поддержкой государства

Ипотечный кредит – это вид финансового займа, который выдается под залог приобретаемого на эти деньги имущества. В основном это жилье – квартира или дом, но может быть и другое имущество. А ипотека – это тот самый залог, имущество, которое станет собственностью кредитора, если клиент не смог по каким — либо причинам погасить кредит.

То есть это своеобразная гарантия кредитору и по закону он вполне может ею воспользоваться без всяких на то ограничений.

В Российской Федерации действуют различные жилищные программы, нацеленные на улучшение условий проживания населения. В частности — госпрограмма субсидирования ипотеки. Так, качественные квартиры в Якутске могут быть доступны даже молодым семьям, т.к. льготные условия ипотечного кредитования позволяют использовать кредит в рамках семейного бюджета. Подробнее посмотреть можно на сайте https://yakutsk.etagi.com/realty/.

Содержание статьи:

Особенности такого кредитования


В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!


Главные отличия ипотечного кредита от всех остальных:

  • большой срок – до 50 лет;
  • цель – только на то, на что берется, то есть под залог приобретаемого имущества, трата денег на другие нужды недопустима;
  • ограниченные права – заемщик вступает в собственность, но полностью распоряжаться имуществом не имеет права до полного погашения кредита.

Процентная ставка на ипотечный кредит относительно невелика – 10-12%, а если заемщик проходит по социальной программе государства, то и вовсе до 8%. Выгода кредитных организаций в том, что сроки кредитования велики и это позволяет вернуть все издержки по максимуму.

Особенности кредитования с государственной поддержкой

Делюсь своим опытом формирования семейного бюджета

В своем телеграм канале делюсь тем, как мы ведем свой семейный бюджет. Как нам удается копить большие суммы, учитывать все расходы. Показываю как откладываем деньги "на старость". Заходите по ссылке! Подписывайтесь!


Основные требования к заемщику:

  1. кредит выдается только на приобретение той жилплощади, которая была построена с финансированием государства;
  2. максимальная сумма ограничена, варьируется в зависимости от региона – в мегаполисах это 8 млн. руб., а в других 3 млн. руб.;
  3. возраст кандидата не превышает 65 лет на конец выплаты кредита;
  4. у заемщика возникла острая жизненная необходимость в жилье;
  5. максимальный срок ограничивается – 30 лет;
  6. кандидат оплачивает первый взнос – около 20 %, зато отсутствуют комиссии.

Категории населения, которая может претендовать на господдержку:

  • многодетные семьи;
  • воспитанники детских домов;
  • инвалиды.

Все эти граждане должны встать на очередь, чтобы получить поддержку на приобретение жилья.

И особо выделяемые категории:

  • военные – на их счет перечисляют субсидии, которые они могут извести только на покупку жилья;
  • молодые семьи – очень нуждающиеся в жилье семьи моложе 35 лет;
  • молодые специалисты – работники низкооплачиваемых бюджетных организаций до 35 лет.

Как осуществляется субсидирование

Государство может оказать помощь несколькими способами:

  1. субсидия на выплату уже имеющегося кредита или на первый взнос;
  2. снижение ставки по кредиту;
  3. недвижимость по очень низкой стоимости.

Решение по виду помощи принимается властями, гражданин не имеет право выбора.

Наряду с видимыми минусами ипотечного кредитования, такими как долгий срок выплат и огромные переплаты, плюсы все же компенсируют эти недостатки – жильем заемщик может воспользоваться сразу. А это, в общем, самая заветная мечта ипотечного заемщика.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий